Azerbaycan’da ipotek kredileriyle satın alınan dairelerin fiyatları son dört yılda yaklaşık %40 arttı.
Khazar TV’nin haberine göre ipotek destekli konutlara olan talep keskin şekilde yükseldi ve bu durum piyasadaki fiyatları yukarı çekti. Analist Elnur Farzaliyev, genel konut maliyetlerinin artmasıyla birlikte alıcıların giderek daha fazla ipotek kredilerine yöneldiğini, bunun da mevcut daireler için rekabeti körüklediğini belirtti. “Ipotek faaliyetlerindeki artış, satışa açık konut sayısını azaltıyor, çünkü uzun vadeli finansman altına giren daireler yıllarca piyasadan fiilen çıkıyor” dedi.
Ekonomistlere göre bu dinamik çift yönlü etki yaratıyor: artan talep fiyat yükselişini desteklerken, azalan arz konut piyasasındaki baskıyı yoğunlaştırıyor.
Uzmanlar, ipotek kredilerinde büyümenin devam etmesi beklendiğinden, daire fiyatlarındaki yukarı yönlü trendin sürme ihtimalinin yüksek olduğunu düşünüyor.
