Azerbaycan emlak piyasasında fiyat artışı devam ediyor. Uzmanlar, bu eğilimin başlıca nedenleri olarak artan inşaat maliyetlerini, altyapı projelerinin gelişimini ve yüksek konut talebini gösteriyor.
Azerbaycan Değerleme Uzmanları Derneği Başkanı Vugar Oruc, son üç yıldır konut fiyatlarının istikrarlı bir şekilde yükseldiğini belirtti.
“Bugün itibarıyla ticari alanların fiyatı %13-15 arttı. Geçen yılın aynı dönemine kıyasla arsa fiyatları %17 yükseldi. Yeni binalardaki daireler %15-16, eski binalardaki daireler %11-14, müstakil evler ise %14 zamlandı. Analistlerimiz bu trendin önümüzdeki aylarda da devam edeceğini öngörüyor,” dedi.
Uzman, yeni ulaşım hatları ve kamusal alanların inşası, modern konut projeleri ve özellikle Bakü’de artan konut talebinin fiyat artışında belirleyici olduğunu vurguladı.
Dikkat çekici bir nokta ise, bu eğilimin yalnızca Bakü’ye özgü olmaması. Örneğin, Gence’de son bir yılda konut fiyatları yaklaşık %20 arttı; bu oran başkenti dahi geride bıraktı.
