Azerbaycan’ın gayrimenkul piyasası yükselişte; yeni dairelerin fiyatları son bir yılda yüzde 16’ya kadar arttı. Analistler bu eğilimi artan inşaat maliyetlerine, büyük altyapı projelerine ve konut talebindeki büyümeye bağlıyor.
Azerbaycan Değerleme Uzmanları Derneği Başkanı Vugar Oruc, KhazarTV’ye yaptığı açıklamada, piyasanın üç yılı aşkın süredir istikrarlı bir büyüme gösterdiğini söyledi. Konut dışı mülkler %13–15 arttı, arsa fiyatları ise yıllık bazda %17 yükseldi. Yeni binalardaki daireler %15–16, eski daireler %11–14 ve müstakil evler yaklaşık %14 oranında arttı.
“Özellikle Bakü’de konut talebi, yeni otoyollardan modern konut komplekslerine kadar geniş çaplı altyapı geliştirmeleriyle birleşerek fiyatları yukarı çekiyor. Analizimiz bu eğilimin önümüzdeki aylarda da devam edeceğini gösteriyor,” dedi Oruc.
Patlama yalnızca başkentle sınırlı değil. Azerbaycan’ın ikinci büyük kenti Gence’de daire fiyatları son bir yılda neredeyse %20 arttı ve Bakü’nün büyümesini geride bıraktı.
