Azerbaycan’da konut fiyatlarının 2025’in önümüzdeki aylarında daha da artması öngörülüyor. Bu değerlendirmeyi, Milli Meclis Ekonomi Politikası, Sanayi ve Girişimcilik Komitesi üyesi Milletvekili Vügar Bayramov BAKU.WS’e yaptı.
Bayramov’a göre artışın birkaç nedeni var.
“İlk olarak, bölgesel emlak piyasasında genel bir yükseliş görüyoruz. Aynı zamanda Rusya-Ukrayna savaşı Güney Kafkasya’yı etkileyerek talebi artırdı,” dedi.
Bayramov, eğilimin sadece Azerbaycan’a özgü olmadığını, Tiflis ve Erivan’da da fiyatların yükseldiğini vurguladı. “Artan talep fiyat artışlarının başlıca nedenlerinden biri oldu,” diye ekledi.
Milletvekili, gelişmiş ekonomilerden farklı olarak Azerbaycan’da vatandaşların tasarruflarını değerlendirme seçeneklerinin sınırlı olduğunu hatırlattı:
“Gelişmiş finansal sistemlerde insanlar borsaya yatırım yapıyor, çeşitli yatırım araçları kullanıyor veya tasarruf projelerine katılıyor. Bizde ise vatandaşlar birikimlerini çoğunlukla daire, arsa, altın, banka veya evde nakit olarak tutuyor. Daha fazla sermaye borsaya yönlendirilseydi, konut piyasasındaki baskı azalır ve insanlara tasarruf için daha fazla fırsat sağlanırdı.”
Ancak şu anda fiyatların düşmesini sağlayacak bir faktör görünmüyor.
“Fiyatların gerilemesi için talebin azalması gerekir. Ancak 2025’in önümüzdeki aylarında konut maliyetlerinin artmaya devam etmesini bekliyoruz,” diye konuştu Bayramov.
