Azerbaycan’da satın alma taahhütlü aktif kira sözleşmesi bulunan kişiler, devlet İpotek ve Kredi Garanti Fonunun kaynaklarıyla finanse edilen ipotek kredilerinde artık ana borçlu olamayacak.
Fonun açıkladığı yeni kurala göre sınırlama, daha sonra satın alma yükümlülüğüyle konut kiralama programı kapsamında sözleşmesi yürürlükte olan kiracıları kapsıyor. Sözleşme devam ettiği sürece kiracı, Fon kaynaklı ipotek kredisine ana borçlu sıfatıyla başvuramayacak.
Fon, değişikliğin konuta ihtiyaç duyan daha fazla kişinin ipotek finansmanına erişimini sağlamak, şeffaflığı artırmak ve suistimalleri önlemek amacıyla yapıldığını belirtti.
Açıklamada mevcut satın alma taahhütlü kira sözleşmelerinin veya daha önce verilmiş ipotek kredilerinin iptal edileceği yönünde bir hüküm yer almadı. Kısıtlama, Fon kaynaklı ipoteklerde ana borçlu olma durumuyla sınırlı.
Başvurularda SİMA ile yüz doğrulaması
Yenilenen başvuru sürecinde SİMA İmza’nın yüz tanıma teknolojisi de kullanılacak. Başvuru sahipleri işlemlerini biyometrik kimlik doğrulamasıyla onaylayacak.
Fon, bu uygulamanın başvuru sürecine dışarıdan müdahale edilmesi, özel yazılımlar kullanılması ve diğer olası suistimallerin önlenmesine yardımcı olacağını bildirdi. Kullanım talimatı MyGov portalının ilgili bölümünde yayımlandı. Ek bilgi almak isteyenler Fonun 1549 numaralı çağrı merkezine başvurabilecek.
Yaklaşık 61 bin ipotek kredisi verildi
Açıklamaya göre yetkili bankalar, Fon kaynaklarıyla yaklaşık 61 bin ipotek kredisi kullandırdı. Kredilerin toplam tutarı 4,185 milyar manata ulaştı. Yararlananların yüzde 67’sini gençler ve genç aileler oluşturuyor.
Fonun yayımladığı güncel göstergelerde 60 bin 888 ipotek kredisi ve 4,183 milyar manatı aşan toplam tutar yer alıyor. Bu veriler, açıklamadaki yuvarlanmış rakamlarla büyük ölçüde örtüşüyor.
Fonun satın alma taahhütlü kira programı şartlarına göre sözleşmeler üç yıldan 25 yıla kadar süreyle düzenlenebiliyor.
Kaynaklar: Vesti Baku; Report.az - ipotek kuralı değişikliği; Report.az - SİMA İmza doğrulaması; İpotek ve Kredi Garanti Fonu.
Kaynak: AZE.US
