Azerbaycan’da gayrimenkul fonlarının oluşturulması, ülkeye yatırımcı ilgisini artırabilir.
Bakü Menkul Kıymetler Borsası Yönetim Kurulu Başkan Yardımcısı Oktay Kasımov, Report’a yaptığı açıklamada şunları söyledi:
“Ülkede en çok tercih edilen yatırım aracı gayrimenkuldür. Gayrimenkul tabanlı borsa yatırım fonlarının (BYF) kurulması, küçük meblağlarla gayrimenkule yatırım yapmak isteyenlerin ilgisini artıracaktır. Bu durumda yatırımcılar hem kira gelirlerinden oluşan temettülerden, hem de fiyat artışından doğan değer kazancından yararlanabilecek. Ayrıca bu tür fonlar piyasa yoğunlaşması riskini azaltır.”
Kasımov, kolektif yatırım araçlarının, özellikle de yatırım fonlarının, sermaye piyasalarının gelişiminde önemli rol oynadığını vurguladı:
“Bu fonlar bireysel yatırımcıların kaynaklarını bir araya getirerek profesyonel yöneticiler aracılığıyla çeşitli varlıklara yönlendirir. Böylece piyasada şeffaflık ve çeşitlilik sağlanır. Aynı zamanda yatırımcılar duygusal kararların riskinden korunmuş olur. Türkiye, Pakistan ve Kazakistan gibi ülkelerin tecrübeleri, yatırım fonlarının sermayeyi tahvil, hisse senedi, emtia, gayrimenkul ve diğer varlıklara yönlendirmede önemli bir mekanizma olduğunu göstermektedir.”
