Temmuz 2025’te Bakü’nün tüm bölgelerinde arsa fiyatları, geçen yılın aynı dönemine kıyasla önemli ölçüde arttı.
Bu bilgiyi, “Azerbaycan Değerleme Uzmanları Derneği”nin başkanı Vugar Oruc Trend’e verdiği röportajda paylaştı.
Onun sözlerine göre, en yüksek artış ve en pahalı arsalar Sabael bölgesinde kaydedildi. Burada bir sotun (100 m²) ortalama fiyatı 431.743 manat oldu ki bu da Temmuz 2024’e göre %29 daha fazla. Yüksek fiyat artışı başkentin Yasamal bölgesinde de gözlendi; burada ortalama fiyat 206.620 manata ulaştı (%26 yıllık artış). Dikkate değer fiyat artışları Nərimanov ve Nesimi bölgelerinde de kaydedildi.
Nərimanov’da ortalama fiyat 302.671 manat (%14 artış), Nesimi’de ise 298.028 manat (%21 artış) oldu. Geçen ay Hatai bölgesinde bir sotun ortalama fiyatı 237.321 manat (%12 artış), Nizami’de 65.233 manat (%19 artış), Binəqədi’de 55.830 manat (%14 artış), Sabunçu’da 47.191 manat (%10,8 artış), Xəzər’de 26.570 manat (%12 artış), Suraxanı’da 25.970 manat (%10 artış), Qaradağ’da 15.213 manat (%7 artış) ve Pirallahı’da 9.266 manat (%8 artış) oldu.
Böylece, veriler Temmuz 2025’te Bakü’nün tüm bölgelerinde arsa fiyatlarının arttığını gösteriyor. Genel olarak başkentin emlak piyasası son bir yılda istikrarlı bir yükseliş sergiledi; özellikle merkezi ve prestijli bölgelerde artış daha belirgin oldu.
